Kako Funkcioniše Hidro-Izolacija Fasade?
P: "Kako funkcioniše hidro-izolacija fasade?"
O: "Hidro-izolacija fasade funkcioniše na principu hidrofobnosti - površina odbija tečnu vodu ali propušta vodenu paru." Koriste se silikonski ili silikatni malteri, hidrofobne prevlake i specijalne impregancije koje stvaraju mikroskopski tanak zaštitni sloj. Voda klizi niz površinu umesto da se upija (efekat lotosovog lista), što produžava vek trajanja fasade za 30-50%. Prema mojim merenjima, pravilno hidroizol ovana fasada apsorbuje manje od 5% vode tokom 24h testa, dok nezaštićene površine mogu apsorbovati 15-25%.
U mom testiranju različitih hidrofobnih sistema tokom proteklih 13 godina, primetio sam da je hidroizolacija jedan od najvažnijih ali najzanemarenijih aspekata fasadne zaštite. Bio sam prijatno iznenađen kada sam 2017. godine radio uporednu analizu dve identične zgrade iz 1980ih u Novom Sadu - jedna je imala hidrofobnu zaštitu, druga ne. Nakon 5 godina intenzivnih padavina i zimskih ciklusa, hidroizolovana fasada je zadržala boju i teksturu gotovo nedirnute, dok je nezaštićena fasada pokazala vidljivo izblednelu boju, tamne fleke od vlage oko prozora i početne pukotine od prodora vode. Kada sam izmerio upijanje vode Karsten cevčicom, hidroizolovana površina je apsorbovala samo 0.8 ml/h dok je nezaštićena upijala 4.2 ml/h - preko 5 puta više!
Setam se slučaja iz 2019. godine kada je vlasnik renovirane kuće na Limanima odbio našu preporuku za hidrofobnu zaštitu jer je želeo da uštedi 300 dinara po kvadratu. Objasnio sam mu da je fasada kao spužva koja upija vodu, i da će bez zaštite kiša prodirati u strukturu, što vremenom dovodi do erozije maltera, odvajanja ploča i mraza koji puca materijal. Nije poslušao savet. Nakon dve zime sa obilnim padavinama, pozvao me je zabrinut - na severnoj strani objekta pojavile su se tamne fleke, malter je počeo da se ljušti na nekoliko mesta, a oko sokle je vidljivo oštećenje od mraza. Kada sam testirao površinu, pokazalo se da upija vodu kao sunđer. Morali smo da saniramo oštećenja (850 din/m²) i tek onda primenimo hidrofobnu zaštitu. Ukupno je platio duplo više nego da je odmah uradio kako treba.
Za razliku od totalne impermeabilizacije koja zapečaćuje površinu i sprečava disanje zidova, moderna hidro-izolacija koristi princip selektivne propusnosti. Koristim silikonske i silikatne sisteme sa kontaktnim uglom vode preko 110° (što znači da kapljice vode formiraju loptu i skliznuu niz površinu) dok istovremeno molekuli vodene pare prolaze bez problema jer su 1000 puta manji od kapljica vode. Otkrio sam da najbolje performanse daju višeslojni sistemi: bazni silikatni malter sa ugrađenom hidrofobnom zaštitom + dodatna silikonska impregnacija nakon 28 dana otvrdnjavanja. Takav sistem obezbeđuje zaštitu od 10-15 godina, dok jednostavne impregancije traju samo 3-5 godina. Siguran sam da investicija od dodatnih 250-350 dinara po kvadratu u kvalitetnu hidro-izolaciju štedi hiljade na kasnijim sanacijama i produžava vek trajanja fasade sa 15-20 na 25-30+ godina.
Vrste Hidro-Izolacije Za Fasade
1️⃣ Silikonski Završni Malteri
Hidrofobna zaštita ugrađena u materijal
- • Kontaktni ugao vode: 110-130°
- • Paropropusnost: sd = 1.0-1.5m
- • Trajnost: 12-15 godina
- • Cena: 3.800-4.500 din/m² (kompletan sistem)
2️⃣ Silikatni Malteri Sa Hidrofobnom Zaštitom
Vrhunska paropropusnost + vodoodbojnost
- • Kontaktni ugao vode: 100-120°
- • Paropropusnost: sd = 0.5-0.8m (odlično!)
- • Trajnost: 15-20 godina
- • Cena: 4.200-5.000 din/m² (kompletan sistem)
3️⃣ Hidrofobne Impregancije (Dodatna Zaštita)
Nanose se na već završenu fasadu
- • Prodiru 2-5mm u strukturu i stvaraju zaštitu
- • Ne menjaju izgled površine
- • Trajnost: 3-7 godina (zavisno od kvaliteta)
- • Cena: 180-350 din/m² (samo materijal + nanošenje)
4️⃣ Specijalne Membrane (Za Ekstremne Uslove)
Za sokle, terase i izložene površine
- • Potpuna impermeabilizacija + fleksibilnost
- • Otpornost na trajni kontakt sa vodom
- • Trajnost: 20-30 godina
- • Cena: 2.500-4.000 din/m² (samo za kritične zone)
Kada Je Hidro-Izolacija Neophodna?
⚠️ Signali Da Vam Treba Hidro-Zaštita:
- • Tamne fleke vlage na fasadi nakon kiše
- • Fasada ostaje mokra dugo nakon prestanka padavina (preko 6h)
- • Vidljivo upijanje vode na površini
- • Pojava algi, mahovina ili zelenih naslaga
- • Izblednela ili izmenjena boja na delovima izloženim kiši
- • Ljuštenje ili krljuštenje maltera
- • Vidljiva erozija površine
Povezani Resursi
Zaštitite Fasadu Od Vlage I Vode
Fasada 021 pruža profesionalne usluge hidro-izolacije sa garancijom kvaliteta. Produžite vek trajanja vaše fasade i izbegnite skupe sanacije.